父母出资买房房产证写的是夫妻离婚怎么分

1、在能达成协议离婚的情况下，夫妻二人可以就房产的归属自行商议，能够达成一致即可，不成达成一致的情况下，则只能走诉讼离婚

2、在起诉离婚中，只要父母能够证明是由其出资，则房产是属于父母，而不是夫妻的共有财产

3、父母的出资给夫妻二人买房，是有目的的赠与，其赠与条件为夫妻二人共同生活，所以在这种愿景无法实现时，该赠与就不成立

4、所以，在能达成一致的情况下，父母不进行离婚后的追索，走协议离婚还是最为稳妥的。

5、这里无论是婚前还是婚后，房产证署名为夫妻一方或双方，只要父母能够证明是由其出资的情况下，离婚后都可以进行追回

6、当然若是父母付首付，夫妻还贷的情况，父母进行追索，房屋所有权归父母，但对于还贷 部分返还给夫妻双方，是为共同财产