没有房本的房子能卖吗,要怎么卖

1、确认房屋的产权归属。如果房子没有房本，需要找到所有权人或者产权管理部门，确认房屋的产权归属，并取得产权人的同意，才能进行出售。

2、办理房屋评估和鉴价。没有房本的房屋，其市场价值比较难以确定，需要通过评估和鉴价来确定房屋的价格，并在卖房时进行参考。

3、备齐相关资料。在卖房时需要准备相关的房屋证明和身份证明等资料，包括购房合同、产权证明、身份证、户口本等。

4、寻找合适的买家。如果没有房本的房屋价格比较低，可能会吸引一些中介或者不法分子，需要注意防范欺诈和诈骗行为。建议通过正规的渠道或者找到可靠的买家进行交易。