销售房产或免税货物等相关账务处理规则

1、首先，销售房产的时候，我们可能遇到预收房款的现象，那么我们就需要通过预收账款这个科目反映，当我们收到预收房款时，应该这样做，借：银行存款 贷：预收帐款

3、接着，由于一些产品是不需要发票，属于免征增值税的，那么不需要发票的销售额应该这样处理，借：银行存款(现金)等科目，贷记产品销售收入(营业收入)等；

5、再次，企业应在应交增值税明细表的已交税金项目下，增设减免税款项目，反映企业按规定减免的增值税款，可根据应交税金——应交增值税(减免税款)科目的记录填列；