房贷计算的几个方法解析

1、现在我国的房价居高不下，大家要买房子就要有一部分首付，另外一部分需要银行贷款，大家在贷款的时候必然需要计算一下自己的贷款情况，这样才可以做到有一定的准备，买房子是大事情，不能马虎。

3、房贷计算很简单，第一个公式是月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12 ，总利息=月还款额*贷款月数-本金，大家自己试试。

5、大家买房子的时候一定要根据自己的情况进行选择，买房子是一件大事情，现在我国的房价已经开始有了回落的迹象，所以大家不要着急的开始买房子，个人估计房地产的下调才开始，大家谨慎一些为好。