如何避免物业管理风险

1、物业管理一直有着较大的难度。在日常管理中，需要列出物业风险的类型并根据类型来制定合适的策略。目前大部分风险主要为：治安风险，消防风险，设施风险，服务风险，收费风险等等。

3、针对设施风险，可以咸犴孜稍先了解本社区职责范围内有哪些设置，列出位置和条目，明确每一块区域设施的负责人，制定设备管理卡和维修养护计划。在维修过程中树立警示牌和警示栏杆，防止居民误入。

5、物业风险防控，需要提升服务质量，写明自身职责，做好应急预案和演练，将日常管理细化并不断补充完善，再通过与住户真诚交流，这样才有利于问题解决，提高自身品牌效应。