二手商铺交税怎么算的

二手商铺需要如此缴税：

1、出售方：应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5%

应交城建税=应交增值税×7%

刂茗岚羟应交教育附加=应交增值税×3%

应交地方附加=应交增值税×2%

应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%

2、购买方：应交契税=总交易价÷（1+5%）×4%

3、双方各缴纳印花税是总交易价的万分之五。

扩展资料

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。

2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：0.05%

5、契税：交易价（或评估价）×4%。

参考资料来源：百度百科-商铺买卖税费