接手店铺前需要考察的几点

2025-11-07 03:37:40

1、考查店铺转让的原因。看店铺是因为生意不好转让,还是因为店主本身有其他因素转让,从而避免接手“死”店铺。但生意好的店铺转让往往价格比较高,并且难以杀价。

2、若是生意欠佳,则分析生意不好的原因,了解店铺原来的经营情况,看是因为经营问题还是其他客观问题,如位置、装修风格、硬件等。因为决定生意好坏的因素有很多,主要还是经营方面的问题,因此,要综合考查市场,分析店铺在自己手中搞活的可能概率。

3、考查老店的债务、税务等财务问题,合同等法律问题,设备的质量问题等,避免跌入转让陷井。

4、预算接手后还要不要增加投入,投入多少?从投资成本及利润测算上综合考查所接手项目。

5、接手前要调查清楚该地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,避免上当受骗。

6、搞清楚该店铺的所有权关系,签定转让合同时要保证房东、转让人与承转人三方到场。

7、做好过户及变更手续,转让人有义务积极配合完成。

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