毛坯房如何验收及毛坯房验房注意事项

1、防盗门查验：检查门有无划痕，变形，门扇有无关闭不严实现象，锁具好坏，锁闭状态、合页有无漏安装螺丝、门框有无变形、门扇安装是否有缝隙，扇与框的结合情况，密封条有无缺失。

3、地暖暖气片系统查验：验房工具：尖嘴钳检查地暖和暖气片系统前端五金配件是否缺失，螺栓安装是否松动，压力表是否有稳压值，暖气片有无等电位链接线。

5、强弱电查验:验房工具：测电笔，验电器检查网线电话线有线电视有无敷设到位，穿线管有无护口，箱内电插排相序，配电箱有无标识，电源线径，空调16A插座,漏电保护是否起作用。

6、卫生间查验：验房工具：响鼓锤，手电，激光标线仪，打火机，报纸检查：卫生间烟道是否通畅，墙面有无空鼓，阴阳角是否垂直，下水管道是否破损，等电位线有无链接，阻火圈安装情况，有无防水，蓄水试验。

8、房屋顶板查验：验房工具：响鼓锤，手电查验：顶板有无空鼓，爆灰，起皮现象。

10、毛坯房验房问题记录验房师撰颧幌汪验房结束需要现场将所有验房问题记录在案，拍照留存，根据记录撰写验房报告发给业主，验房师按照毛坯房验糜卣吨还房流程依次对入户门，门窗工程，地面工程，墙面工程，厨房工程，卫生间工程，水电暖工程进行检查，100左右平方米的房子验房时间大约1.5-2小时，青岛验房师提醒业主买房先验房，看看房屋质量问题，及时报开发商施工单位整修，为后期装修打好基础，如发现严重问题也好维权。以上毛坯房如何验收及毛坯房验房注意事项，如能帮助你验收毛坯房，请采纳。