怎样合理规避房屋出租所得税

1、现在房屋出租这一块，对于税收的监管还是比较放松的，不是那么严格。特别是很多私人的房屋，如果要出租给别人，基本上都是自己（房东）和租客之间相互协商达成一致，很少会涉及到开发票（开发票一般是企业行为）、所得税申报之类的行为。但是关于所得税这一块的事项，我们必须清楚。

4、一般避免的方式有很多，可以是现金形式，让房客每个月付房租给你，也可以直接让房客转账给你，这些方法都可以合理避开个人所得税。瞽攥涛徭但是有一个问题，如果你把房子租给了一个不靠谱的房客，这个房客因为一些事情和你打官司，那么你的房屋租赁合同、出租费用账单都会公开。到时候可能会被查税收这一块的事情。

5、所以不要租给不靠谱的人，还有，不要租给企业，因为企业是需要你开正规租赁发票的，你可以找中介代开（税收5.5%），也可以去税务局开。租给企业必须要开发票，因为对于企业来说，发票这一块被查得很严格。你可以要求租房子的企业承担房屋出租税金。

6、如果有需要申报个人所得税的，最好去当地的税务局办理。去了之后填写一张表，一般年收入12万以下的，可以填这张表进行个人所得税的申报。申报之后，税务局会扣除你的个人所得税，你就交税成功了。