租房必看的使用技巧

1、例如58同城，众所周知是很多中介都会发布虚假消息，把客人先骗过去。在这里，大家就要做一个选择题了：是否介意通过中介来找房源。对于我自己来说，一般3000元左右的房子，中介费是1500元，其实平摊下来，一个月就是多加100多元房租，如果找的房子本身租金不是特别高，找中介也是有好处的：不用自己跑来跑去，微信、电话都能够给你发房源图片（但是第一次必须要跑一趟，起码要去中介那里滚个脸熟，留个联系方式）；再者就是放心，因为中介会提供合同、资料等，起码这些都是靠谱，如果是个人出租，自己跟房东签合同的话，风险随之而来：1、不懂行的人不知道合同是否正规，是否会有相关陷阱。2、不知道房东是否是真实房东，房产证等是否伪造。如果是找中介进行房源搜索的时候，一定要打电话问清楚，具体到哪一套房子，里面的装修、墙体、几房几厅等，确定是自己看的那套，多问多确认几次，直到中介确定说房源是真实的，房源还在，才可以考虑动身去看房。（如果是含糊不清，去到那里所见到的，绝对不是自己看好的）而且对于中介，不需要过于客气，因为如果过于客气、和善，中介会优先给你推荐那些不优质、租不出去、价格高，总称：性价比低的房源，气场很重要，也不要不好意思，因为中介费你给了。

3、还有就是你可以通过无论是中介还是个人的房源，确定了这个小区的平均价格，如果可以接受，那就通过以下的步骤，直接可以看到这个小区的所有房源，对于一些房源较多的小区，几乎每天都会有新的房源，所以每天都要花时间去看一看，一些性价比高的、浏览人数也少的，就可以直接打电话联系。

4、当大家去看房之后，千万不要随随便便就走了，因为每一个小区的管理处，或者是保安，就是隐藏中的中介，一般他们也会收费，但是是地产公司的中介费的一半，也就是一个月房租的四分之一。而他们推荐的房源都是业主自己在他们这里挂的，大多还没有在网上发布，所以在网上你们是搜寻不到的。所以小区的工作人员都是很好的合作对象哦，千万不要拉不下脸，为了找个好房子，脸就不要了吧！

6、千万要有耐心，每天都不断地去反反复复地看有没有新房源，还有就是看看能不能发掘一下别的优质小区，有些小区不大，可能就三栋楼，但是住的很舒服，干净整洁，安全服务好。必须要坚信：能够找到便宜优质的房源，毕竟是自己住的，哪怕是租的，也是自己的家。