提高拆迁补偿诀窍：让房屋和土地保值

拆迁，是势不可挡的潮流，被拆迁人只有被动接受。在这样的前提下，如何提高自己的拆鹈根芋臁迁补偿，对被拆迁人来说才是最为关键的。总的来讲，拆迁补偿中占补偿额最大比例的就是房屋和趁甫呼夕土地的价值。换句话说，房屋和土地所能争取到的拆迁补偿决定了拆迁补偿总额的高低。房屋和土地价值越高，拆迁补偿总数额就相对偏高了。而在现实的拆迁中，为了尽可能压低补偿，拆迁单位总是想方设法的在房屋和土地上做文章，也就是说拆迁方会以各种方法和理由让被拆迁户的房屋远远低于市场价格。那面对这样的现实情况，如何让你的房屋和土地价值在拆迁中保值呢？

3、所以，对于这些相关证件，被拆迁人一定要保存好原件。复印件也要备几份，证明自己的土地使用权和房屋的现状。手续不齐全的尽快补正，这是保值土地和房屋的最基本要求。

评估结果是房屋土地价值的基本依据

1、拆迁的房屋土地价值是以对房屋土地的评估得出的，也就是说评估机构评估出来的价值就是你所得的房屋土地的价值。因此，对于评估结果被拆迁人要尤为注意。

2、在实际拆迁中，评估机构大多由政府指定，这样评估出来的结果有很大“猫腻”，会严重折损被拆迁人的房屋土地价值。因此，对拆迁机构的公平公正性质的把控是保证评估中土地房屋价值保值的关键。