隐蔽工程——家装结构改造篇

1、◆承重墙、阳台的半截墙、梁柱、嵌在混凝土中的门框、墙体中的钢筋，统统不能拆。

2、◆承重墙承载着住房的基本结构，以砖和钢筋混凝土为主要材料，厚度在240毫米以上，用拳击打声音沉闷、无空鼓声，绝对禁止拆除和改动，就连在上面掏大面积的洞都不行。

3、◆划分室内空间的隔断为非承重墙，墙体较薄，主材是石膏板、水泥薄板、砖体等。敲击有空鼓声，可拆除移位。

4、◆一般开发商提供的建筑结构图上，会将承重墙标注芯虹弋鹑清楚，也可以根据图纸判断。小贴士：非承重墙、承重墙如何鉴别①通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没唳饺碧必什么太多的声音。②通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄。承重墙都较厚，仅次于外墙，其厚度一般在24厘米左右。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。③通过部位判断：外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是承重墙。

5、◆房龄较长、设施陈旧的二手房，要重新设计电表容量、更换电线，以免电线老化或过载引发事故;新房根据需要适当增补即可。

6、◆旧房门窗套也是必须改造的，木制门窗套起皮变形，钢制门窗套漆膜剥落、锈蚀或开裂，必须拆掉重做。

7、◆还有什么要注意的呢?对于卫生间的半砖墙，如果索烈翕此楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁，则可以拆除，否则就不能拆。此外，厨房和卫生间的地面都有防水层，如果破坏了，讵畿缤耒会让水尽数渗到楼下，楼下就会变成“水帘洞”。所以在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层;万一破坏了，必须修补或重做，并做“24小时渗水实验”，即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏就算合格。另外，要注意承载量，房屋大幅度加重，超过承载能力会造成结构损伤，尽量用轻质建材。