新房验收交房的注意事项

1、1.防水此项主要针对厨卫空间墙地面防水的处理，进行空间放水，保持在30cm左右的高度，放置一天后，看楼下房屋天花是否有渗漏现象。

2、2.水电首先，要检查水电是否能接通，布线是否合理，其次还需检查水管电线的质量是否过关。另外，对于电线规格也要检查，一般情况下，使用2.5平的电线，如果是像空调等大功率电器，需使用4平的电线规格。

3、3.墙体踊辽嚏囱此部分主要看墙面是否存在漏水和裂缝问题，其中检查是否漏水，最好在雨天后的第二天进行，看看墙面有无渗漏。墙体的垂直度是否达标，是否存在倾斜墙体的情况。

4、4.地面平私网褡爸整度测量地面的平整度，就是室内地面和公共区域的地面是否存在误差，允许在两公分以内。但如果超出这个标准，则需要让开发商重新返工处理，再来进行验收。

5、5.门窗此部分主要是针对窗户的检查，看看门窗是否安装的严密、框架是否平整。其中窗户的密封效果验收，最好选择在雨天来进行，这样更容易能看出问题。

6、6.排污管道此部分是对于排污水进行验收，可将清水倒入管道中，看看是否排水顺畅。若排水困难，可能管道存在淤堵问题，内部有泥沙，需要开发商进行检查再签字验收。

7、7.层高次部分验收时，将尺子放置在两墙之间的阴角处垂直测量，若层高在两米六的左右话，则属于正常数值，若低于这个数值，则不符合验房标准。