买房需注意哪些问题

1、选择户型要根据自己的韦蛾拆篮经济能力和家庭的人口数量谨慎选择户型，例如经济能力一般家庭人口多的话可以选小三室，经济能力一般只有小两口则选两室。注意，如果经济能力达不到所选房子规定的还款能力，贷款很难被批准。

3、看建筑质量这一点适用于现房和准现房。现在的商品房大的建筑质量问题很少发生，主要看房子的隔音和隔热，还有就是管线的布局和质量问题。最好能请到懂建筑的专业人士实地查验，以免买到问题房。

5、购房合同要看清楚确定买之前向销售要一份合同，千万不要付款时再去看合同，有许多地方你是看不懂的。一定要提酡箔挝棍前看，多数开发商是不会让你把合同带出来的，对于有疑问的款项可以用手机拍下来之后咨询律师。要做到心中有数。