额济纳旗住宿攻略

、 对比2010年胡杨节住宿困难、价格高。这是个老问题，也是个长期问题。因为胡杨节季节性太强，所以这个问题永远无法解决的。宾馆建多了吧，平时没人住，建少了吧，岈抉牒硇胡杨节不够住。相信随着额济纳旗的旅游业发展，这一问题会逐渐解决的！今 年宾馆还没有确定价格。去年政府限价480元，结果三星酒店早早350左右卖出去了，紧接着好点的二星也300左右卖出去了，最后一些小招待所竟然250 左右卖出去了，导致三星酒店强烈抱怨。今年的情况初步判断为金洋、额济纳宾馆、鸿福三家大型宾馆也许卖350左右，二星水平宾馆卖300左右，至于小招待 所，因为旅行社旅游团队不去提前预定，所以就是到时候能卖多少是多少了。 家庭宾馆也是额济纳胡杨节住宿的重要途径，家庭宾馆大体分为三类：一是楼房，和城市里大家的家差不多，这样的家庭宾馆价格在每人每晚150元左右。二是有 卫生间、淋浴的平房，价格在每人每晚100元左右，三是很普通的农家平房，没有淋浴、外面找茅厕的那种，每人每晚价格在50左右。

工具/原料

额济纳旗

住宿

额济纳旗住宿现状

1、 对比额济纳旗2010年胡杨节住宿困难、价格高。这是个老问题，也是个长期问题。因为胡杨节季节性太强，所以这个问题永远无法解决的。宾馆建多了吧，平时没人住，建少了吧，胡杨节不够住。相信随着额济勐匮夙税纳旗的旅游业发展，这一问题会逐渐解决的！今 年宾馆还没有确定价格。去年政府限价480元，结果三星酒店早早350左右卖出去了，紧接着好点的二星也300左右卖出去了，最后一些小招待所竟然250 左右卖出去了，导致三星酒店强烈抱怨。今年的情况初步判断为金洋、额济纳宾馆、鸿福三家大型宾馆也许卖350左右，二星水平宾馆卖300左右，至于小招待 所，因为旅行社旅游团队不去提前预定，所以就是到时候能卖多少是多少了。 家庭宾馆也是额济纳胡杨节住宿的重要途径，家庭宾馆大体分为三类：一是楼房，和城市里大家的家差不多，这样的家庭宾馆价格在每人每晚150元左右。二是有 卫生间、淋浴的平房，价格在每人每晚100元左右，三是很普通的农家平房，没有淋浴、外面找茅厕的那种，每人每晚价格在50左右。当然不排除部分宾馆胡乱报价，如果遇到这种情况，建议大家多问几家做比较！

2、额济纳旗是隶属内蒙古自治区阿拉善盟的一个旗，地处中国北疆，位于内蒙古自治区最西端。面积114瀵鸦铙邮606平方公里，人鄹绦谟嚣口共3.2万（2010年），境内多 为无人居住的沙漠区域。额济纳，与马可波罗元朝时记录的“亦集乃”同义，现标准的土尔扈特蒙古语中还是称其为“亦集乃”当地额济纳土尔扈特蒙古语称为“先 祖之地”，也被国外一些历史研究专家称为匈奴最早的首都。2013年，额济纳旗地区生产总值完成47.1亿元。随着额济纳国际金秋胡杨生态旅游节的举办，额济纳旗吸引着越来越多的国内外游客。依据爱游旅行网统计，作为内蒙古自治区三大节庆活动之一，金秋胡杨生态旅游节从2000年开始到2012年已成功举办了十三届。从第一届约3.8万人次到第十三届66.56万人次的游客；从第一届212.8万元到第十三届5.7亿元的旅游收入，额济纳旗的旅游业迅猛发展。

3、由于旅游接待设施具有刚性，额济纳旗旅游接待设施的发展远远滞后于旅游业的发展，而兴建旅游接待设施对于额济纳旗这样一个旅游具有明显的淡旺季特征的地区来说，又会造成淡季旅游接待设施的闲置，致使资源得不到优化配置,因此，作为缓解旅游旺季住宿难问题的方法之一，额济纳旗的家庭旅馆应运而生。家庭旅馆的出现既缓解了额济纳旗旅游旺季房源供给不足的问题，减轻了政府的旅游接待压力，又充分利用了当地房产资源和人力资源，增加了居民的收入，促进了资源的合理配置。

4、虽然额济纳旗家庭旅馆的数量增长迅速，但是仍然不能满足游客们的住宿需求。截止到2010年底额济纳旗共有宾馆95家，床位数达到4800多张，加上家庭旅馆的床位数，大概可以达到8800张左右，但是面对金秋胡杨生态旅游节多达几十万的游客，日游客量过万的现状，额济纳旗的床位供给量还是小于需求量。

家庭旅馆的SWOT分析

1、(一)优势（Strengths） 1、数量众多，知晓率高。在市场需求的拉动和政府的引导下，额济纳旗的家庭旅馆数量逐年成倍增加。在金秋胡杨生态旅游节期间在家庭旅馆居住已被游客们普遍认可，成为理想的选择。 2、家庭温馨。家庭旅馆比起普通旅馆设施更加齐全，布置更加温馨。游客可以像在自己家一样自己烹饪食物，真正体验到“宾至如归”，这是普通旅馆不能达到的。3、个性化体验。额济纳旗是蒙古族聚居的地区，许多家庭的装修及饮食都具有蒙古族特色。入住额济纳旗的家庭旅馆，游客们可以选择体验具有蒙古族特色的生活方式，为游客们带来了个性化的生活体验。

2、(二)劣势（Weaknesses） 1、价格高，住宿拥挤。由于旅游旺季额济纳旗的接待设施供不应求，造成家庭旅馆的价格普遍偏高，而每户的入住人数也大大多于家庭旅馆业发达的地区，形成家庭旅馆住宿价格高，住宿拥挤的现状。 2、安全卫生隐患。家庭式的操作使家庭旅馆没有宾馆式严格的规范和标准，政府也只是在家庭旅馆开办前进行简单的登记和等级的评定，并没有在经营过程中进行安全卫生方面的监督和管理，也没有制定相关的制度和管理办法，安全和卫生都没有相应的保证。3、推广难度大。一方面，家庭旅馆众多，并且各自特征不明显，很难利用独有性顺利将自己推广出去。另一方面，家庭旅馆为家庭经营，若要通过互联网推广自己，就要寄靠在他人的网站名下，若要自己的单独推广费用太高，将得不偿失。

3、（三）机会（Opportunities） 1、市场准入门槛低。在额济纳旗，家庭旅馆业的准入门槛低，只要拥有一套可以供自己和他人居住的房屋，就基本可以开办家庭旅馆。 2、旅游旺季需求量远大于供给量，竞争压力小。额济纳旗的宾馆数目少，床位的供给量远远小于需求量，无法在金秋胡杨生态旅游节期间为访客提供充足的床位。即使加上现有的家庭旅馆，床位也是远不够的，这就使家庭旅馆业的竞争压力非常小，在旅游旺季各家庭旅馆均有利可图。 3、客源充足。随着人民生活水平的提高，旅游已经成为人们休闲娱乐的主要方式之一，加上金秋胡杨生态旅游节的举办，为家庭旅馆带来了充足的客源。

4、（四）威胁（Threats） 1、淡旺季差别大。额济纳旗的旅游旺季和“十一黄金周”基本重叠，在旅游旺季游客数量巨大，尤其是在金秋胡杨生态旅游节期间家庭旅馆的入住率甚至可达到100%，但旺季一过，游客就寥寥无几，使家旅馆在淡季很难找到房客，经营具有明显的时间性。2、政策风险。目前额济纳旗政府并没有对家庭旅馆实施严格统一的管理，也没有制定相关的制度和管理规范，一旦政府对其进行严格的管理，将会有很多的家庭旅馆因为基础设施、卫生等的高要求而被迫退出家庭旅馆业。 3、安全隐患。家庭旅馆一般都位于居民的住宅小区内，一方面容易造成小区的安全隐患，另一方面来来往往的游客会引起其他业主的不满，同时还会增加物业管理公司的工作难度。

5、综合上述分析，应本着使优势和机会最大化，使弱点和威胁最小化的原则，制定相应的匹配策略。

发展家庭旅馆的意义

1、（一）家庭旅馆缓解了旅游旺季住宿供需失衡问题，有利于额济纳旗假日经济的发展。随着人民生活水平的提高，旅游已成为一种时尚，加上额济纳旗金秋金色胡杨林对人们的吸引，假日经济在额济纳旗更是蓬勃发展。伴随着旅游业的发展，额济纳旗的游客接待压力也逐渐增大。家庭旅馆的产生和发展，部分解决了旅游旺季游客住宿供不应求的问题，减轻了额济纳旗的接待压力，有利于假日经济的发展。

2、（二）开办家庭旅馆是提高居民收入的有效途径。 额济纳旗处于西部偏远地区，经济发展相对缓慢，利用旅游业的发展，开办家庭旅馆是一种有效的提高居民收入水平的途径。一方面，家庭旅馆的投入成本低，只要有闲置的客房和一些基础设施就可以开办。另一方面，当不想开办家庭旅馆时，房屋仍然可供自己使用，没有很大的经营风险和经营损失。进入壁垒和退出壁垒都很低，再加上额济纳旗家庭旅馆在旅游旺季供不应求，价格高，使得家庭旅馆成为提高居民收入水平的有效途径。

3、（三）家庭旅馆有利于充分利用社会资源，促进资源的优化配置。 额济纳旗的旅游旺季仅限于金秋胡杨生态旅游节开办期间及其前后的一两周。对于这样一个旅游淡旺季非常分明的地区，兴建旅馆显然不合适，会造成社会资源闲置时间长等问题。因此，兴办家庭旅馆就十分必要，既充分利用了房产资源，又能够增加劳动力的利用率，有利于缓解旅游旺季额济纳旗的接待压力，促进资源的优化配置。

对于家庭旅馆发展的建议

1、（一）政府加强对家庭旅馆业的管理，并加大对家庭旅馆的支持和鼓励。 首先，政府应当加强对家庭旅馆的管理。建立健全相关的规章制度，并且在家庭旅馆经营过程中加强检查与监督，督促家庭旅馆提高基础设施建设，提高服务水平及卫生水平。其次，应当加强家庭旅馆的培训工作。政府在旅游淡季对家庭旅馆从业人员进行培训，提高其服务技能、安全卫生习惯、对家乡旅游景点的了解情况等。 第三，政府应当对家庭旅馆给予支持和鼓励。鼓励居民在旅游旺季兴办家庭旅馆，减轻政府的接待压力；帮助家庭旅馆进行宣传，可以在公共网站上设置板块对家庭旅馆的宣传，并且提供家庭旅馆查询功能，方便游客的预定，或是建立专门的网站来帮助游客预定家庭旅馆。

2、（二）延长旅游时间，分散客流量，提高家庭旅馆入住率。 额济纳旗的旅游业面临游客游览时间集中，基础设施不健全，接待设施供需严邓咀挚垡重失衡等问题。在金秋胡杨生态旅游节期间，额济纳旗是“一床难求”，而在旅游节前后的一两周，家庭旅馆的入住率就锐减到不到50%。面对这种情况，应当想办法延长旅游时间，分散客量。 首先，可以适当的延长金秋胡杨生态旅游节的时间，在非“十一黄金周”的旅游节期间，举办具有民族特色的活动，吸引游客的来访。 其次，如第一项建议加强网络的宣传，建立家庭旅馆预定系统所言，建立家庭旅馆网络预定系统，使游客可以清晰的看到家庭旅馆的预定情况，就会选择游客量较少的时间出游，以解决住宿问题。避免了目前游客对于家庭旅馆接待情况一片茫然而盲目出游的情况。第三，在金色胡杨生态旅游节期间外的旅游时间中，降低景点门票、住宿价格等，引导非必要在金色胡杨生态旅游节期间出游的游客改变出游时间，错峰出游。

3、（三）政府实行最高限价，稳定家庭旅馆的市场价格。 额济纳旗的家庭旅馆的价格远高于其它地区同行业的水平，这主要是由于供求关系失衡所引起的。但是价格过高也不利于市场的健康发展，所以，政府应当对家庭旅馆进行最高限价，避免因为旅游旺季房源紧俏而出现乱要价的现象，避免在房源不紧张的时期因为价格过高而打击了游客的出游积极性，阻碍旅游业的发展。

4、（四）为家庭旅馆注入民族特色，弘扬蒙古族传统文化。 额济纳旗是蒙古族聚居的地区，在家庭旅馆中注入民族特色，有利于让游客感受内蒙古特有的民族氛围，弘扬蒙古族传统文化。例如额济纳旗的家庭旅馆可以采取国际上时兴的B&B（BedandBreakfast）即“床位加早餐”的经营方式，为游客提供具有蒙古族特色的早餐，让其领略蒙古族美食的魅力，也可以在家庭旅馆的内部装饰上多采用具有蒙古族特色的装饰物等，以建立具有蒙古族特色的家庭旅馆。

5、（五）扩大家庭旅馆的服务范围。 家庭旅馆应当扩大自己的服务范围，不仅可以为游客提供住宿，还可以提供接站，帮助联系旅行社，购买门票、车票，租车等服务，以方便游客的出行，也利于为自己的家庭旅馆建立良好的口碑。扩大家庭旅馆的服务范围，不仅可以促进家庭旅馆业的发展，还可以促进周边相关产业的发展.

6、（六）额济纳旗是隶属内蒙古自治区阿拉善盟的一个旗，地处中国北疆，位于内蒙古自治区最西端。面积114606平方公里，人口共3.2万（2010年），境内多为无人居住的沙漠区域。额济纳，与马可波罗元朝时记录的“亦集乃”同义，现标准的土尔扈特蒙古语中还是称其为“亦集乃”当地额济纳土尔扈特蒙古语称为“先祖之地”，也被国外一些历史研究专家称为匈奴最早的首都。[1]2013年，额济纳旗地区生产总值完成47.1亿元，爱游旅行网（www.asustrip.com）将持续为额济纳旗游客提供最新额济纳旗旅游动态，同时为您的旅游出行提供帮助，祝您一臂之力！实现当地旅游业，旅行社，游客三方共赢的发展局面！

7、额济纳旗是隶属内蒙古自治区阿拉善盟的一个旗，地处中国北疆，位于内蒙古自治区最西端。面积114606平方公里，人口共3.2万（2010年），境内多 为无人居住的沙漠区域。额济纳，与马可波罗元朝时记录的“亦集乃”同义，现标准的土尔扈特蒙古语中还是称其为“亦集乃”当地额济纳土尔扈特蒙古语称为“先 祖之地”，也被国外一些历史研究专家称为匈奴最早的首都。2013年，额济纳旗地区生产总值完成47.1亿元。