办理房产证需要什么

1、确认开发商已经完成“初始登记”，可询问开发商。

2、填写《房屋（地）所有权登记申请表》。这个也可以在开发商处询问去哪个部门领取。

有的开发商就有。 

注： 这个填写完成后，需要盖 开发商的章。

3、领取 测绘图。 有三种情况：

1. 到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图。

2.带身份证直接到开发商处领取。

3.向登记部门申请对房屋面积进行测绘.

4、提交文件，产权审查。提前询问相关部门或开发商，需要准备哪些材料。

包括：购房合同、房屋结算单、大方产证等等。部分需要开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税。

无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证。

6、提交申请材料。

    材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明;(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。

7、领取房产证。

   保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。