装修七步走 懂了才动手
1、收集装修信息这是业主入门装修必备动作。业主可以通过专业的家装网站、杂志期刊、设计师、家装人士甚至是有装修经验的亲朋好友去收集大量相关的装修资料,该方面知识可涵括装修风格、材料、费用、周期等。
2、现场量房现场量房很重要,这将直接关系到家装整体设计图、施工工程图以及报价明细表。所以,现场量房时,业主最好全程陪同设计师实地量房,并且明确了解自身房屋架构。再综合实际情况和自身需求点,和设计师探讨最佳设计方案。
3、制定装修预算业主提出明确的装修需求后,设计师会提供相关的装修预算,其中将包括各项装修材料名称、单价、数量、规格等方面内容。专业监理说,这阶段的装修预算多为估算价,一般和实际的装修费用还是会存在差距,所以业主需要仔细核对价格信息,防止装修项目遗漏,做到心中有数,即可。
4、签订施工合同业主在装修方案和预算方案上和装修公司达成一致意见,茧盯璜阝就进入施工合同签订阶段。专业监理建议,业主最好签订由各市工商行政管理局监制同意印刷的《家庭居室装饰装修固嗟喹账工程施工合同》,以具体明确的法律条文来明确双方的权利和义务,避免今后装修纠纷。如装修后期出现需变更合同内容时,业主需及时和装修公司沟通协调并重新签订变更合同。切记,装修过程中杜绝任何口头协议,一切均已有法律效应的装修合同协议内容为准。
5、现场交底交底时,业主、设计师、工程监理和施工负责人必须在场。在设计师详细讲解装修方案所达到的具体效果后,三方人员均无异议情况下,再协调办理相关手续。
6、多方验收材料验收。施工前,业主需同监理一道对所有家装材料进行验收确认,保证材料经济、实用、安全、美观、环保。中期验收。装修中期,业主、设计师、监理师和施工方需要对水管、电线、墙体垂直度、天榕蝽淇咽花板无缝对接等进行仔细验收,保证装修质量。验收合格后,四方人员均需在质量报告书上签字确认。尾款验收。装修尾期,四方人员需在施工现场,验收确认所有装修项目,并确认签字。
7、清洁整理即清理房子,清除施工废料、施工污渍等,准备入住。