日本留学生的租房贴士

1、租房前签租屋契约需谨慎

    在日本租房通常签租屋契约时一定是在双方都了解、并且同意合约书内容的前提下才能签名盖章，他建议之后的单身来日者，若是不懂合约书内容就不要在第一时间签约，最好是先跟对方沟通并在值得信任的第三者陪同下一起了解合约内容后，再进行签名盖章等签约手续，避免日后产生纠纷自己的权益受损。

2、明确日本租房的费用组成

家賃（每月缴纳）

管理費（每月缴纳）

敷金（只交一次）（第一次租房时所需要缴纳的费用、只交一次）

礼金（只交一次）（第一次租房时所需要缴纳的费用、只交一次）

3、退房时的注意事项避免纠纷

    在搬家前一个月做退房预告，在搬家前一个月，必须要和房东说“我要搬家了”。不做这个退房预告的话，必须多付一个月的租房金。

1、联系暂停水电煤的使用

    在搬家的三天前为止，打电话通知电力和煤气公司还有自来水公司告知搬家。（电话号码写在付费收据的背面），搬家当天让相关的工作人员结算使用的费用。

2、电话转移

    有电话的人要联系电话局，办理电话转移手续。不知道电话局的人，打116告知新家的地主后，会告诉你相关负责的营业厅的电话。转移电话的时候需要支付2千~1万日元的安装费用。

3、退房时房间的检查和归还钥匙

    把不要的东西放在房间里就搬走的话，会给别人带来困扰的。搬家的行李都搬出去之后，要求房东来检查房间的破损处，如果没有什么的话定金将全部退还，记住归还房间钥匙。

4、搬家的话要递交搬家协议书

     到附近的邮局填写搬家协议书，然后递交到服务窗口或者投入邮筒。邮件会在协议书提交后1年的时间里从旧的地址转送到新的地址。