天津大港二手房买卖合同

二手房买卖合同

卖方：＿＿＿＿＿＿＿（简称甲方）身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿

买方：＿＿＿＿＿＿＿（简称乙方）身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿拥有的房产住宅，建筑面积为＿＿＿平方米。（详见土地房屋权证第＿＿＿＿＿＿＿＿＿号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿＿元/平方米，总价：人民币＿＿＿＿元整（大写＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿拾＿＿元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币＿＿＿元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币＿＿拾万元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方首付款之日起＿＿天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由＿＿方承担，中介费及代办产权过户手续费由＿＿方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在＿＿日内将乙方的已付款不记利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起＿＿日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是＿＿＿＿＿＿＿共＿＿人。

2.乙方是＿＿＿＿＿＿＿

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公证处公证。

第九条本合同一式＿份。甲方产权人一份，乙方一份，公证处一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：甲方将房屋内现在的固定设施留给乙方，其中包括空调＿部，抽油烟＿个，电热水器＿个，燃气灶＿个，家具（床＿个，衣柜＿个）。

出卖方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿购买方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿

身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

见证方：鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：经办人：

日期：年月日鉴证日期：年月日