中小企业办理抵押贷款需要注意哪些问题?

如何办理抵押贷款，下面给您简单的讲解一下贷款的相关知识。中财担保办理房屋、房产抵押贷款、中小企业贷款、企业融资、按揭贷款等业务。

需要注意的是

1、特定减免税进口的货物（包括生产设备）超过海关监管期限的，根据海关总署令124号文之规定企业可自行与银行签定抵押贷款合同。

2、在海关监管年限内属于海关监管的货物（包括生产设备），企业如向银行办理抵押货款，必须糙怍牢莱事先持有关证明文件向海关申请，经海关许可后方可抵押。

3、企业资信情况良好，能遵守海关规定，无走私违规情况的，海关才可准予办理抵押手续。

4、银行抵押贷款数额与该特定减免税进口货物应缴税款之和，应小于该特定减免税进口货物的实际价值。

5、对保税进口货物，暂时进口货物和特定减免税货物中实行配额许可证管理的商品（如汽车等），企业不得申请设立贷款抵押。