农行房抵贷申请指南

目前商业银行对首套房的认定原则是认房又认贷,那么想二次购房怎样才能顺利获得贷款呢?这种情况就可以考虑申请农行的房抵贷，该项贷款是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押,向农业银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。

农行房抵贷申请条件

1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件;

2、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件;

3、具有固定住所或稳定的工作单位

4、贷款用于消费的,信用评分在580分(含)以上,贷款用于经营的,信用评分在465分(含)以上,

5、收入稳定,具备按期偿还信用的能力;

6、贷款用途合理明确;

7、在农行开立个人结算账户。

农行房抵押贷贷款期限

采用非循环方式的,贷款最长期限为10年;

采用自助循环方式的,单笔贷款最长期限为5年;

采用非自助循环方式的,单笔贷款最长期限为10年。

农行房抵贷贷款利率

贷款执行利率按照利率定价有关规定执行。

农行房抵押贷额度

根据抵押物价值、抵押率、偿债能力综合确定贷款额度,单一客户最高贷款额度原则上不超过1000万元。

农行房抵贷申请流程

提出贷款申请并提交相关资料——银行进行调查审查和审批——银行与借款人签订借款合同——办理抵押登记等担保手续——用信申请、审核、审批——贷款发放——借款人按约定的还款方式偿还贷款本息