接手店铺注意事项

1、查证店铺有没有违法记录。到工商部、税务部了解该店工商管理费、纳税款是否已经缴纳完毕，有没有其他罚款。因为这些费用属于国家强制征收的项目，如果没有交齐或长久拖欠，面临营业执照作废、吊销、追加罚款等处罚。

3、与前员工及一切与店铺相关联的合作商家是否还存在着一些经济纠纷？比如欠员工的工资未发，欠供货商的欠款还未结算清楚等。此外，还要查询该店在贷款、担保、抵押方面的情况，因为有些店铺是在借款经营。不要怕麻烦，这是为了避免自己不陷坑，不陷入经济纠纷中去。

5、跟第一条差不多，去行政部门查询该店还有没有没结完的水电气网费，没有结清请转让者结清。对于餐饮店，这四样中任意停一样店铺都没法运营。

7、签订合同，务必请权利人到场，任何代签均无效。这一点主要是针对防止房东发生反悔和今后扯皮。有些有心计的房东会在合同里留下对自己有利的条款，这要求我们签合同务必看仔细。有经济实力能买就不要租，当然这是下策。要知道，房东最见不得谁用他的房子赚钱，这样他也眼红，务必就会处处为难你。但合同里没有有利于他的条款，他就只能“干瞪眼”。

9、最后一点，交接完立即换锁。为了保险起见，防止意外，这点也是必须做的。