夫妻有按揭的房子离婚怎么办?

1、1夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，如果离婚前已经供完，那离婚后房子理应各占一半。比方说其中一方想拥有房子，那就按市值估算房子的价值，然后榕舱筋灏给一半的钱对方。 如果双方不想拥有这房子，卖掉钱各分一半。2 夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属答于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。3 如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。

2、4 如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。