离婚按揭房怎么分

1、第一步，夫妻双方一人在婚前办理按揭买房手续，支付首期房款，产权登录在付钱的一方名下。

2、第二步，如果是夫妻双方婚前办理按揭手续，在婚后夫妻双方一起还款的话，那么房屋还是会分给支付首付一方。

3、第三步，如果是在夫妻双方婚姻继续期间以一方名义办理的按揭手续并且支付首付款然后进而取得产权洵翌绦枞证且证书载明的权利人为一方的。

4、第四步，若夫妻双方都没有证明能够证明按揭购买的房屋属于婚前财产，那么应当认定房屋属夫妻共同财产，进行分割。