工程设计新手经验：[11]规划的理解

最近接触的一些规划方面的工作，现在整理下我的个人理解：

总体规划包括总规，分区规划，专项规划。就一个城市来说，总体规划必须包括总规，有点象可以实现的概念规划，也就是一个城市的发展方向，之后就是局部的分区规划，如工业区，住宅区，商业区等。最后就是专项规划，道路的安排，网管的布置相对来说比较有代表性的代表规划。其实以上的这些最终形成的就是一些团块和线条，只是最基本的，后期还要细化，也会根据具体情况而做出合理的修改。

详规，分控制性详细规划和修建性详细规划，简称控规和修规。控规就是确定了用地性质，指标，容积率，密度，高度，绿化率，也就是具体确定到你需要建设的土地使用范围和要求啦，基本这个确定后，大体的建筑形态也就可以确定啦。修规，在控规的基础上修改和确定每一栋建筑物的具体尺寸，基本上可以跟施工图合并啦。