琶洲新村租房选择攻略

1、一、首先需要清楚琶洲新村租房的市场价格，对价格有一定的了解才能有效的避免黑中介，虚假信息，陷阱套路等问题；琶洲新村当前租房价格：单间4000左右，一房一厅4600-4900左右，两房一厅5500左右，三方一厅7800左右，偏低于这些价格的几乎都是套路，尽可能避免；

2、其次清楚自己需要的房子类型，琶洲新村房子主要分为商住和纯住宅两种类型的房源，其中商住可以注册公司和进行商业活动，房间没有阳台，电费比住宅贵2毛多，楼型没有小区，独栋存在；纯住宅类型房源在琶洲新村小区里面，封闭管理，有泳池、绿化等设施，户型有阳台，不能注册公司；

3、租房渠道选择主要分为三部分，线上查找房源，如58同城等，省时省力，房源集中，容易筛选，同样虚假信息也多，需要分辨真假房源；其次还有线下自己找房，或者通过中介找房，还有品牌直租房等；

4、线上主要有58同城、泊邻租房、安居客、房天下、赶集网、百姓网、豆瓣租房小组海珠分组及论坛贴吧社区等；

5、线下可以通过琶洲新村小区附近粘贴的租房广告找房，比较累；其次可以通过小区附近的中介找房，需要支付一定的中介费，但效果好且快捷方便；琶洲新村集中的租房中介主要有中原地产、裕丰地产、世联红璞、信创地产、明悦地产、中恒地产、德成行地产，选择其中一家名声较好的寻找合适的房源，切记避免租房陷阱；

6、还可以选择入住琶洲新村的品牌直租公寓，比如保利公寓、泊邻租房，不收取中介费，而且房子经过精装修，家具大多都是全新的，合同签订也比较有保障，后续问题也比较容易处理，不用担心有套路陷阱，比较合算；