2014马年买房 谨慎依然是必备良药

    新的一年已经来临，对于还没有买房而且又急于买房的人来讲，新的一年虽然优惠楼盘比较多，买家一般很容易忽略一些买房的基本原则，往往就会陷入一些纠纷中，所以买房前要检查细节，避免买房后出现各种问题，买房时谨慎心理也一定要有，这也是2014年买房者必备的良药.

   1、买房首先要选好区域。比如在郑州买房，那么首先就要选好在郑州哪里买房。那么也购房者就要根据自己的生活习惯、工作地点、以及经济能力来选择购买的区域。如果在郑州金水区工作，那么就可以考虑在金水买一处房产，这样可以方便上班。

  2、购买知名开发商开发的楼盘。房地产是一个利润比较大的行业，很多人都想从中捞一把。所以，不少片子也陆续出现在房地产行业中。同时房地长也是一个风险比较高的行业，有的开发商因为公司不够强大，往往就会陷入困境。购买者拿不到房子的危险也在不断升高，所以在购房的时候，尽量选择公司比较庞大，开发商知名度比较高的房源，比如万科。

   3、小户型层高不要超过3米。一般我们在买房的时候往往往会走进一个误区，认为层越高房屋越好。但是国家规定层高一般为2.8米，最高不要超过3.3米。但是房屋是有比例的，如果您购买的房屋只有三四十平方米，那么层高却达到3.3米那么屋内的比例就失去了美观的线条。

  4、绿化率与容积率相结合，更完美。一般房源的容积率不高于3.0都是最佳的选择，如果容积率过高那么就会影响绿化率。而且通风、采光都会受到一定的影响。如果开发项目是绿地，不但保持了容积利率，而且也让购房感到景观更优美，这样会有更多的够房者购买。

 对于新的一年，购买者依然不能放松对房源的他要求，买房毕竟是一笔不小的投资，所以对于所要购买的房屋要有一个很好的规划。