买房子需要考虑的一些问题

每个人或许在一定年龄时候都要考虑买房子的问题，房价如此之高，让很多人对于房子都有避而不谈的态度。如若真的要开始选购房子的话，到底要考虑到哪些问题呢？下面我就较全面的总结给大家。

2、购买目的，投资还是自住：如果是投资就要看是要空着涨房价，还是要拿去租房了，租房要考虑到附近是豸阏恢闲否有需要租房的人群，否则房租不会太高；如果是自住，那么肯定就是要买将来较有可能涨价的地段，为买第二套房或者换房做准备。

4、能否办证及过户程序：产权证不是说办就办的，一定要确认清楚，像安置房都没法短期内办理产权证，还有过户程序中有很多费用，一定要确定是谁负责，为后期办理过户提前避免掉不必要的烦恼。

6、费用计算：水电费、卫生费等费用计算方式，这里就会牵扯到是否商住一体了，如果是商住一体其计算方式是按公司的价格来计算的，此处要注意。

8、交通情况：买房的时候也可以考虑下将来打算采用的交通工具，是公用交通还是私人的交通工具，许多人选择买偏远一点的房子再用这些房价差价去买一辆小车，这样两不误，有房住、有车开，但是要想橇秆苡螳想养车其实也是一个大问题。

10、风水：有没有死过人、房间朝向、房产开发前是一块什么地等等，如果是二手房，还可以问问因何缘由卖房等。