二手房贷款前请先弄清楚这些

1、哪些二手房能申请贷款

虽然贷款机构推出了二手房贷款业务，但并非所有的二手房都能申请贷款，比如小产权房、未满五年的经适房、单位集资房等不能上市进行交易的房产都无法申请贷款，所以借款人买房时一定要弄清楚房屋的情况，以便顺利获贷。

2、所购买的二手房房龄有多大

二手房贷款对房产的房龄是有限制的，一般“房龄+贷款期限≤35年”，所以房龄越小的房子月容易获贷。

3、找哪家银行办理二手房贷款才划算

要弄清这个问题的答案，你必须贷比三家，因为不同银行的贷款要求不一样，所以借款人不要只盯着几家银行看，应适当多考虑一下其他银行，然后找出与自身条件最为匹配的银行办理贷款。

4、是否适合贷款

想知道自己是否适合贷款，你必须事先了解清楚二手房贷款要求有哪些，然后对号入座。而且，最好提前准备好贷款所需材料，以节省贷款审批时间。