福州市二手房买卖不忘“养老房”电梯很重要

　　福州随着城市的发阮器态奁展，高层楼房如雨后春笋般不断的出现，电梯就成为了不可缺少的一部分。而购房者在购房时都会现在带有电梯的楼房。而相对于糕恍阏绯新房，在福州二手房市场中也不难发现不带电梯的楼房，尤其是在之前的许多旧式楼房中更是少有电梯。现在福州老龄化的问题日益明显，因此在这里爱楼提醒想要购买“养老房”时需要注意电梯问题。

　　电梯种类需谨慎

　　而从目前福州市二手房买卖市场来看，带有电梯的房价明显高于没电梯的。有电梯的二手房价格，基本上比没电梯的贵3%至5%。而现在电梯的种类也是多种多样的有一梯两户、一梯三户、一梯四户(工字形、风车形、丁字形)，还有两梯四户、两梯六户、三梯八户等。而在买这类带电梯二手房时需注意楼层的高度，已经可能使用的人数，避免出现以后生活乘坐电梯拥挤的情况。

　　电梯维修看物业

　　而对于这些功用设施的管理问题，就需要小区的物业，而相对于其他设施，电梯的使用频率还是相当高的，因此对于日常的维护保养是少不了的，而在福州市二手房买卖中，存在维修基金的二手房在电梯维修中无疑是起着不小的作用，因此在购买二手房时注意小区的无疑情况时还需要注意该房子是否有维修基金并即时过户。