在外租房需要注意哪些事项?

1、租房子不能急我们租房子不能着急，一旦着急了就容易做出不理智的决定，一定要多看几家，不要着急交订金。

2、留心骗人的中介很多坑人的中介，我之前的中介是在58上找的，我觉得太坑了，首先中介的公司不是属于很正规的额，进去一堆人在一个办公室看起来很不正规聊天过程中了解该公司的业务员流动性，如果流动性很大，说明公司不稳定。

3、查看房子的情苄念上妒况很多房子在老小区，一般来说新小区安全性更好，另外要看周边的环境，如果在正规的小区，比如万科的楼盘内，进出有门禁等，需要刷卡，相对比较安全。另外厨房情况，卫生间的情况，老小区的厕所有时候会漏水，热水器的情况等，因为如果漏水老找人修也麻烦。

4、查看合租的人的情况一般来说尽量选择同性较多的合租房，因为如果厕所公用，异性一起会不方便，而且一些男生会抽烟，公用区域很难控制，最好都不吸烟，这样比较方便。另外大家职业影响着作息，作息时间差不多才能减少打扰，进进出出很麻烦。

5、谨慎签合同签合同之前请看清合同条款，一般来说房租是直接交给房东，水电费自付，中介费一般按房租的比例一次性支付，如果有那种把别人房子租下来再给你转租可能就不太正规，另正常退租，如果满一年，你和房东交接就可以，不要另外给中介钱。

6、那种让你自己把房子租出去然后如果你不按合同来，就扣你几个月房租算你违约金的很多都是坑人的中介，假中介。这种也有很多，大家注四歹吭毳意。而且这种房子很多都是隔断房，隔断房会有甲醛，隔音效果差，不通风，请咨询好这些问题。很多房子没有阳光，很阴暗，房子到时候住的不舒服。

7、建议找实体的房产中介我之前找中介是在58上看了，后来去了中介的公司，看了公司发现是一个连锁的，基本都是统一的工作服，而且了解后很正规，没有其他乱七八糟的费用，签合同的时候一般讵畿缤耒会和房东见面，并且会留房东的身份证信息和联系方式，有问题直接和房东沟通。

8、问清楚退租的流程坑人的中介退租的流程会很麻烦，如果觉得可能受骗，即使丢了定金也不要租，退租的话，一般因为合同签一年，没到期可能拿不回押金，这些要问清楚，租金应该是住多久算多少。退租和房东做好交接，自己合理安排。