澳洲买期房首付风险小（来源：白马V视角）

　　关于在澳洲购买期房，很多投资者会问：一旦销售方无法按时交房，我的首付款会被销售商啃掉吗？

　　在中国通常是销售方在物业建设期间会挪用买房的首付款，许多在澳洲买房的人会照搬这种观念。其实购房者的首付款会保存在律师的信托账户，由政府监管，信托账户是律师作为交易的第三方专门用来监管交易款项的，所以说买期房楼花风险很小。

　　该首付款是否经开发商使用，你本人有权决定。但没有开发商允许，你也不能使用。当然，开发商因违约而不能交房给你的话，首付款也会全额退还的，买家的权益得到最大保障。对于开发商卷铺走人、或者楼盘烂尾的情况，不能说从来没有过，但是只要你小心谨慎，一般是不会遇到的。