二线城市出现房慌的原因

1、摇号购房

今年中国二线城市，有7个城市出现了摇号购房的情况，（西安、成都、杭州等等）现在的房慌很严重了，是哪些情况导致的房慌呢？

2、限购政策

在杭州、合肥、南京、武汉、这些地方的城市先后推出了购房限购限贷的政策，这样老百姓就觉得现在不买以后就买不起或者买不到房子的想法，把自己的积蓄用于购买房屋，壮大了购买者的队伍。

3、政府限价

国家也觉得中国的房价涨得过快，涨得太高，特别是一线城市涨得最猛，于是国家相关部门就推出了限制房价的政策，房慌就是限价的后遗症。

4、二手房涨价

现在很多二线城市的二手房价格涨得比一手房价格还高，当二手房的价格高过一手房的时候，很多人都愿意选择一手房。而且购买二手房还会出现一些经济纠纷的情况，房屋中介不规范，也有一些黑中介屡屡被曝光。这些因素导致了二手房比一手房风险高。

5、库存紧张

在‘去库存’政策的号召下，二线城市的商品房屋库存越来越紧张，很多城市的库存已经告急，特别是长沙情况很严重。

6、施工周期延迟

根据相关数据，开发商拿地面积在增多，开工面积在增长，可是销售面积在下滑，施工周期在延迟，施工周期延迟也是导致房慌的一个重要原因。