二手房销售的技巧

1、房屋精装吸引客户每一个买二手房子的客户都会喜欢精致的房屋。因此，将房屋精装既可以提高房屋的价格又可以吸引客户。室内的格局也是很重要的，精装的同时，一定要保证室内通畅，明亮。

2、根据地理位置定合理价格地理位置对客户来说是非常重要。一般来说，客户都喜欢交通便利，生活便利的房子。如果房子处于这些位置要稍微抬高房屋价格，不在这些地区的房子，一定要让价格下调。

3、同一栋楼的房子，根据房屋所处楼层等多个因素定位价格对于同一栋楼的二手房一定要结合多方面因素进行价格定位。如果价格相同，那么客户肯定会先选较好的那套房屋，以至于剩下的一套房屋销售相对困难。

4、借助网络传播二手房销售信息房屋精装和价格定位好之后，接下来要做的就是将房屋销售的信息传播出去，让更多想买房子的人能够了解到房子的信息，从而主动找到我们。

5、发放传单进行宣传光靠互联网进行宣传是远远不够的，我们还需要在一些热闹街市或者十字路等过往行人相对较多的地方进行传单发放。

6、细心服务客户当有客户找到我们想要了解房屋信息时，我们一定要热情招待，根据客户对房屋的需求，为客户推荐符合客户要求的房屋，同时积极带领客户实地看房。