近亲属买卖的过户流程

1、拟定好房屋买卖合同，不知道如何拟定合同的，可以到不动产登记机构领取统一制式模板，也可以到官方网站上下载电子版合同文本，亦可以自己结合实际情况拟定一个简疟觥窖捎单版的合同。这项根据自身情况来定。如果是近亲属买卖，仅仅是为了走个流程，可以在网上找一些简单版的合同文本。

3、买卖双方准备齐资料后，到不动产登记机构填写房产转移登记申请表，并把之前准备的资料、合同交到不动产登记机构，等待工作人员初核。

5、交完所有的税费后，把完税证明连同之前初核的资料拿到不动产登记机构，进行最后的审查，审查通过后，由不动产登记机构制证，按规定的办理天数去领取新证即可。