家庭首套房怎么认定

1、买方需去房管局查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。

2、房管局在受理个人首次购房信息查询时，会审核查询人身份证明、商品房预售合同或存量房买卖合同。

3、房产局会以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权恝依在绌来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房。此时，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。