买二手房注意事项

确定房主身份

首先，要看房产证、房主身份证、去物业调查业主名称。注意请不要轻易相信中介，法律上中介不做任何担保，他们仅仅是提供中间交涉的服务而已，并且他们为了快速拿佣金，往往不去调查卖家的身份。所以，尽量通过物业等各种方式绕过中介，直接找房主交易，会节省房款2%的中介费。

如果房产证还没下来，可以看其购房合同，但很容易造假。所以尽量去确定卖家的工作单位。因为一个有正规工作的人，一般不会进行诈骗等行为。

房贷

房贷一定要多对比几家，第一、尽量找离自己住的地方附近的银行，来回需要办理很多手续，很浪费时间。第二、找一个有利率折扣的银行，打九折的话，一个月可能就少还几百块。