企业拆迁停产停损失计算方式和依据是什么

停产停业损失，是指因房屋征收而造成被征收人生产经营活动暂停或者终止而产生的损失，《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定：“因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”那么实践中应该如何计算停产停业损失？各地方对停产停业损失的计算标准有所不同，一般计算企业的停产停业损失有三种方式：　　方式一，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定协商　　方式二，协商不成的，按照纳税情况进行推算　　方式三，实践当中按照企业经营面积一次性额度确定

2、如进行协商，涉及的依据和根据方式就是多种多样的　　1、现有造成的损失。例如早已签订的供货合同，正在履行的协议等不能进行履行义务所造成的一定损失。违约性的损失是要承担的负债，并且合同中还有一定的利润，违约的损失加上利润的损失就是保持现状态的停产停业损失。　　2、预期的损失。在这个过程当中企业是不断发展、不断进行经营的，应按照以前经营期间的频率来确定，例如半年内企业大约可能损失的合同利润是多少。　　前期要承担的是违约责任和利润的损失，后期主要计算的是没有形成合同的预期的利润，不承担违约等责任，这就是协商的基本标准。