个人公积金怎么贷款

1、贷款申请。借款人持上述资料，向住房公积金管理机构提出申请。经审查无误后予以受理，并将贷款有关信息录入微机系统。

2、贷款审核（调查）。住房公积金管理机构对借款人所购房屋建房前期手续、施工进度、担保落实、偿还能力等情况进行审查核实，无误后上报审批。

3、贷款审批。住房公积金管理机构对符合条件的贷款进行审批。对准予贷款的，向受托银行签发《住房公积金贷款委托发放通知书》。

4、签订合同。受托银行依据《委托发放通知书》和《委托放贷明细表》与龊揎妓枭借款人签订《借款合同》，依法办理担保手续：（1）现房抵押担保。公积顾疫挚渝金管理机构与抵押人签订《抵押合同》，借款人按规定到房产管理部门办理房产抵押登记手续（抵押权人为公积金机构），由公积金管理机构派专人领取《房屋他项权证》交受托银行或管理部保管。（2）公积金质押担保。中心与质押人签订《质押合同》。（3）保证担保。保证人在《借款合同》“保证人”一栏处签字盖章。含开发商愿意为贷款职工提供阶段性担保并落实保证金的情形。

5、贷款发放。受托银行按《借款合同》约定，以转账方式将贷款资金转到售房单位（或担保公司）在受托银行开立的账户内。