个人办理住房贷款所需条件

1、具体条件：

2、同意以所购住房为抵押担保。

3、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；

4、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

6、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

7、已经签署购买住房的合同或协议；