房产经纪人的业务思路

1、首先我们要确定租售比例;

     假如我们一月目标是10万/月,我们就按2:8的比例;

2、确定单笔佣金;

       假如我们就按租1500/单,售60万/单;

3、核算;如下图所示:

4、了解客户需求,进行客户分类;

      a.户型,客户是要几室,什么朝向等等;

      b.面积;

      c.房源,按客户要求统计附近房源;

      d.数量,看客户想要的房源有多少数量;

      e.定向开发,根据客户要求,一对一匹配房源;

5、带看后议价,成交.