看房关键词建议解析--婚房

1、年轻夫妇在选择婚房时，首先考虑到自身情况，父母经济实力强，全程包办的这种，限制的条件就会少很多；若家庭经济一般，需要年轻夫妇、男女方家庭共同出资的，这个就要考虑选择面积稍微小一点的，考虑到后续有小孩，那么一般选择小两房等。一般来说婚房属于过渡性住房，待后续家庭成员变化及经济实力的提升，就会由婚房换成改善性住房。婚房不仅仅是结婚的一种附属要求，它能够让年轻夫妇有独立的空间，减少与父母之间的观念冲突，同时婚房可能还具有保值甚至升值的作用。

2、作为过渡性的婚房，常见的选择有老城区的小户型，或者偏远地区的低价房。这两个各有优缺点，老城区的生活配套完善和地理优势突出，这个确定了这类房屋就有舒适的居住性和不错的投资效益，不过老城区的小户型产品比较少，也是很多投资客抢夺的稀缺资源，单价上就会比较高。偏远地区的低价房，价格有优势，可以大大减轻资金压力，不过生活配套和方便性来看就会差很多，不过比老城区好的地方--小区的规划、环境等都会好一些，而且它属于低价，未来上升幅度可能会更大。这两类各有优缺点，根据各自家庭情况来考虑。

3、作为过渡性的婚房，与改善型住房考虑的点有一些差距。我们在考虑时要根据自己能筹集的资金多少来衡量，一些条件可以放宽，比如可以暂时不考虑大户型，方位地段特别好的，周围有好学校配套等。可以选择一些生活配套好，交通方便的房屋，这块可以大大减少时间成本，不要天天花很多时间在路上。

4、购房预算时我们还要注意，房子购买过程中还有各式各样的费用和其他支出，这些都需要提前综合考虑，如契税、维修基金、装修费、办理手续杂费以及日常支出（如物业管理费）等。

5、在婚房选购上，我们尽量不要贪大求全，想一次性到位，这个只是我们的起步，我们后续的时间还很长，成长空间大，后续积累一定财富后再换房就会压力小一些。

6、在选择时，一定要选择适度的房子，避免过度透支，不要早早的就被负担不起的房贷压不过气来，高债务不仅会产生巨大的生活压力，降低生活质量，甚至可能会将这些转变成心理问题，产生各类焦虑、抑郁的症状，我们只选择合适的，在保证房子的情况下能有一定的生活质量保证，这个才是比较健康合理的。